Lorsque vous désirez faire une modification sur votre habitation (ravalement de façade, création ou modification d’ouvertures, extension…) ou que vous projetez de construire une annexe (garage, abri de jardin…), ou encore que vous souhaitez construire une maison individuelle ou un ensemble collectif sur un terrain nu, vous devez obtenir la délivrance d’une autorisation d’urbanisme.
Chaque projet de construction nécessite le dépôt d’une demande, selon les cas un certificat d’urbanisme, une déclaration préalable ou un permis de construire.
Les demandes d’urbanisme sont toujours préalables aux travaux et leur délai d’instruction varie de 1 à 4 mois pour les particuliers.
N’hésitez pas à passer en mairie de Mernel, pour parler de votre projet et obtenir ainsi les informations et documents nécessaires à votre demande afin que, lorsque vous travaux débuteront, ils soient conformes aux règles d’urbanisme en vigueur sur la commune de Mernel.
Rencontrer un architecte conseiller
Pour faciliter vos démarches, le Département d’Ille-et-Vilaine anime et finance un réseau de conseil gratuit en architecture et urbanisme pour les communes adhérentes telles que Mernel.
Cela vous permet de recevoir des conseils gratuits, notamment sur le choix de votre terrain, sur la construction de votre maison, ou encore sur la restauration d’un bâtiment de caractère en harmonie avec le paysage environnant.
Vous pouvez prendre rendez-vous auprès du Chorus au 02.99.92.46.99, où les permanences ont lieu les 2ème ou 3ème vendredi du mois de 14h à 17h.